Unsere Mission ist sicheres und qualitatives Wohnen


Bauarbeiten
 
Das Unternehmen ADRIA PROJEKT GmbH baut Ferienhäuser ( Apartments ) in Ort Privlaka in der Nähe der Stadt Zadar .

Ferienhäuser sind von Flughafen 20 km und genauso von Autobahnkreuzung entfernt .

Ort Privlaka befindet sich neben Bundesstraße Nr. D306 Vir-Nin-Zadar und ist mit der Buslinie mit Stadt Zadar und andere Orten verbundet.
Ort Privlaka hat einen regulierten Gemeindelageplan (Raumordnungsplan der Gemeinde) und damit ist Möglichkeit für Bauen genehmigt und festgestellt.

Standort der zukünftigen Neubausiedlungen ist nach dem Raumordnungsplan der Gemeinde eine Bauzone und zur Zeit sind alle Dokumente in das Entstehungsverfahren , und warten auf Bau- und andere Genehmigungen .
Ferienhäuser sind bis 530 m von Meer entfernt .

 

 

In der Nähe von Ferienhäuser befinden sich Nationalpark Kornati ( einzigartiges Inselarchipelag im Mittelmeer mit 89 Insel und Felsen verbreitet sich auf der 302 km2 Fläche) , Nationalpark Paklenica ( es gibt rund 70 Grotten ) , und Nationalpark Plitvicaseen ( der schönste und bekannteste kroatische Nationalpark , Teil des UNESCO Welterbes).

Zugangsstraße zu den Ferienhäusern ist schon gebaut und bis Ende der Bau wird sie noch fertig gemacht. Apartmentssiedlung ist von Architekt als eine Ruheoase in Grünen geplant. Jedes Gebäude hat eigene Grünfläche , welche als ein Garten , Hof oder ein Schwimmbecken genutzt werden kann.
Ein Teil dieser Fläche ist für Kinderspielplatz geplant

Baubeginn der Apartmentssiedlung ist für Herbst / 2007 und Ende der Bau für Juni / 2008 geplant . Apartmentssiedlung besteht aus 8 Hauptgebäude und befindet sich im Ortsteil Glavani in Privlaka .
Jede Hauptgebäude hat 4 Wohnungen, die insgesamt ca. 135m2 groß sind. Auf einem Grundstück von 400m2 sind 2 Wohnungen im Erdgeschoß und 2 Wohnungen im 1. Stock geplant, wobei jeder dieser Wohnungen eine Fläche von ca. 50 m2 hat .
Apartmentsflächen sind unterschiedlich und werden von 36 m2 – 55 m2 betragen .
Gesamte Nettofläche aller Apartments ist 1549 m2 .
Alle Apartments werden schlüssellfertig gebaut , ohne Möbel und in jedem Apartment befindet sich WC mit Duschkabine ( ohne Badewanne ).
Das Innere des Apartments kann nach dem Wunsch des Käufers gestaltet werden.
Zu jedem Apartment gehört ein Parkplatz, aber Apartments haben kein Kellergeschoß .
Apartmentsheizung ist durch Elektroheizungskörper ausgeführt , weil wegen mediterranes Klima Apartments keine klassische Heizung brauchen .
Apartmentsheizung ist auch durch Klimaanlage möglich .
Monatliche Kosten pro Apartment betragen ca. 200 kroatischer Kuna oder ca. 30 Euro.
Immobiliensteuer bei Kauf ist 5 % und öffentlicher Notarkosten sind praktisch vernachlässigt . Zahlung erfolgt nach Besprechung .


   
 
PRIVLAKA ( RIVIERA VON ZADAR )
       
 

Privlaka ist ein pittoresker Ort , auf der Riviera von Zadar , der sich auf einer großflächigen ,
flachen Halbinsel befindet .
Von allen drei Seiten von Kristallsand und himmlischen Stränden umgeben , ist Privlaka die wichtigste Verbindung zwischen Nin , der ältesten kroatischen Residenzstadt im Nordosten und der Insel Vir im Westen .
In schriftlichen Dokumenten wurde Privlaka zum ersten Mal 1296 als Weinbauort genannt .

Dieser Ort ist für ?sabunjari? bekannt , Leute , die durch mühsames Ziehen des Sandes aus Meer bekannt wurden .

Privlaka befindet sich auf einer großflächigen , flachen Halbinsel mit dem sandigen Boden
( 7 km lang und 4 km breit ) . Von der nordöstlichen Seite schließt sie die Bucht von Nin , und von der südwestlichen Seite der Kanal von Zadar .
Im reichhaltigen Angebot von Privlaka sind wunderschöne Sandstrände , seichtes und warmes Meer von ganz besonderen Bedeutung und bieten beste Voraussetzungen für den Familientourismus.
Zahlreiche Restaurants und Cafes, Weinkeller, Marktplatz, Wechselstube … nur ein Teil des ganzes Angebots von Privlaka .

Reine Luft und heilsamer schwarzer Schlamm machen diesen Ort attraktiv auch für Leute mit Gesundheitsproblemen, wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw .

Privlaka hat mildes, mediterranes Klima, mit 2540 Sonnenstunden pro Jahr .
Sein Hauptmerkmal ist der wohltuenden Einfluss des Meeres , der besonders stark durch nordwestliche sommerliche Luftströmungen ( Maestrale ) ausgeprägt ist .